交银国外发布研报称，笔据克而瑞的初步数据，2025年7月全口径销售总数由6月3707亿元东谈主民币（下同）环比减38.1%至2294亿元。该行跟踪的20家主要上市斥地商7月销售额环比下落40.2%，由于季节性身分，销售均价和销售面积别离环比下落21.4%/21.8%。

　　近日中央政事局会议建议，“保抓策略相接性深刻性，增强生动预思性”，瞻望更多策略仍有加力空间，畴昔围绕城中村和危旧房阅兵、“好屋子”建设、优化地皮供给、强化金融相沿等关联策略可望抓续鞭策。

　　笔据国度统计局公布的70大中城市商品住宅价钱指数，6月新建商品住宅价指数同比跌3.7%，环比跌0.3%，二手商品住宅价钱指数较昨年同时降6.1%/环比跌0.6%。交银国外预期二级市集的需求将抓续改善并优于一级市集。中长期延续看好华润置地（01109）和越秀地产（00123），二者评级均为“买入”，这两家公司在昔时几年的销售证明优异，且在销售方面扩充能力更强。

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牵扯剪辑：史丽君